冷库建设前期有哪些必要的准备工作呢

冷库建设前期有哪些必要的准备工作呢

1.场地。冷库建设场地按设计标高进行平整，对障碍物、旧建筑、树木、秧苗等进行处理；对地下物如旧基础、古墓、管线等拆除或改道；场地必须具备放线、开槽的条件。

2.道路。施工道路应与建设项目的永久性道路结合起来，以节省铺设临时施工道路的费用。为了防止施工损坏路面，可先做永久性路基和垫层，建筑物竣工后再做路面。施工现场要运进大量材料、构配件和机械设备，必须把干道和支线布置好，使运输车辆有循环的条件。广州冷库设计材料应直供作业区，尽可能减少倒运。吊装车辆应有足够回转余地，便于构件、设备安装就位。施工现场还要布置消防通道，防止火灾发生。

3.上下水。冷库建设施工用水应尽量与建设项目的永久性给水系统结合起来，以减少临时给水管线；对必须铺设的临时管线，在方便施工和生活的前提下尽量缩短管线长度，以节省施工费用。施工现场的排水要精心安排，如安排不当淹泡场地，就会损坏材料、影响运输、延误工期，因此，开工前应布置好现场排水管网。

主要干道排水设施，应尽量利用永久性设施；支道可在现场两侧挖明沟排水，沟底坡度一般为2％-8％。冷库建设施工废水，应经过沉淀后再排放到城市排水系统；广州冷库设计场地雨水排放时，应防止泥砂大量流人城市雨水排水系统。如采取“先地下后地上”的冷库建设方案，施工现场的排水可利用建设项目排水管网，但一定不要把含有水泥浆等凝结材料的废水放人排水管网，以防止堵塞。工程交工前要将排水管网清细第一章建筑施工前准备工作理一遍，再交付使用。

4.电源。施工用电包括照明用电和动力用电。在制定施工方案时，应计算工程施工高峰时最大用电量，按此申报施工用电量，建临时变压站或变压间。如施工现场所在地区的供电系统只能部分供给或不能供电时，则需自行配备发电设备，建临时发电间。变压站及发电间的位置应尽可能建在施工用电中心，以缩短供电线路，减少架线费用。

5.资金。落实冷库建设项目资金，投资方按计划任务书、批准的初步设计、工程项目一览表、冷库建设概算、施工预算、年度基本建设财物计划等文件，广州冷库设计将建设项目的所需资金拨付给承包建设的施工单位，以便施工单位备料准备开工。

6.技术力量。配齐建设项目施工所需专业技术人员和技术工人，以及具备完成所承担项目施工的指挥、管理和作业技术力量。

7.地方材料。砖、瓦、灰、砂、石等地方材料，是建筑施工的大宗材料，其质量、价格、供应情况对施工影响极大，冷库建设施工单位应作为准备工作的重点，落实货源，办理订购，必要时还可以直接组织地方材料的生产，以满足施工要求。

8.构、配件。每项建筑工程其构件、配件的用量都很大，如混凝土的构件、木构件、水暖设备和配件、建筑五金、特种材料等，都需要及早按施工图预算，按施工计划组织进场，避免贻误工期或造成不必要的浪费。

9.钢筋铁件。土建开工前应先安排钢筋下料、制作，安排钢结构的预制，铁件加工。因为结构安装和设备安装预埋的铁件很多，工作量很大，所以在施工准备中应十分重视。

10.设备。冷库中的生产设备往往由冷库建设单位负责，如果是建筑安装总承包，有些也需要冷库建设单位及时订货。还应注意非标准设备和短线产品的加工订货，因这些器材供应如不及时，极易拖延工期。

11.施工机具。施工用的塔吊、卷扬机、搅拌机、电锯等施工机械，以及模板、脚手板、脚手架、安全网等施工工具，都由施工现场统一调配，并按施工计划分批进场，做到既要节省机械台班费、节省机具租赁费和减少占压时间，又不贻误施工需要。

12.料、具进场的组织。开工的物资准备，除上述建筑材料、施工机械、大型工具外，装修材料、电料灯具和特种材料等繁多的物资，也均应做出备料计划。广州冷库设计为使准备工作有条不紊，冷库建设施工管理人员必须熟悉施工组织的总平面设计、总的施工进度和备料计划，以此为依据组织进场.

因此，做好周密的施工计划和充分的施工准备，是克服季节影响、保持均衡生产的有效措施。

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